Chia sẻ một số kinh nghiệm thi công nội thất căn hộ thô
Thời gian gần đây, nhiều KH lựa chọn hình thức nhận căn hộ thô để thiết kế không gian theo ý thích đang trở nên phổ biến. Sanota xin điểm qua những điểm cần lưu ý của thi công căn hộ giao thô.
⛳️ Những LỢI ÍCH của việc mua căn hộ dạng giao thô:
1. Chủ nhà được thiết kế căn hộ theo ý thích của mình
2. Kiểm soát được chất lượng vật tư cho phần hoàn thiện, biết rõ về nguồn gốc, xuất xứ và chất lượng
3. Tự mình theo sát quá trình thi công hoàn thiện sẽ giúp cho chất lượng công trình tốt hơn đẹp hơn nhiều so với việc mua căn hộ đã hoàn thiện cơ bản từ chủ đầu tư
4. Giá thành rẻ hơn là mua căn hộ đã hoàn thiện nội thất
⛳️Những LƯU Ý khi thi công căn hộ dạng giao thô:
1. Cần hiểu rõ về quy định cấp phép xây dựng của tòa nhà và làm hồ sơ xin phép trước khi thi công
2. Tất cả các chủ đầu tư đều yêu cầu chủ nhà phải đặt cọc 1 khoảng tiền khá nhiều từ hàng chục triệu trở lên tùy theo dự án để xử lý cho việc thi công có khả năng làm hư hại đồ của tòa nhà (như vận chuyển làm trầy gạch, trầy thang máy, thi công ko tuân quy định tòa nhà…). Kinh nghiệm là có khá nhiều công ty xây dựng bị phạt về các lỗi trên và cũng bị phạt khá nặng.
3. Thời gian thi công phần thô cho căn hộ nói riêng và tất cả các hạng mục của căn hộ nói chung đều rất khắc khe, chỉ cho phép thi công giờ hành chính => Điều này dẫn đến tiến độ thi công trong căn hộ luôn bị kéo dài so với thi công nhà phố. Các đơn vị thi công chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm sẽ giúp KH quản lý tốt và rút nhanh tiến độ này.
– Làm hồ sơ xin phép: 1 tuần
– Thời gian XDCB: 4 tuần
– Hoàn thiện trang trí cơ bản: 2 tuần
– Lắp ráp nội thất: 2 tuần
⛳️Những LỜI KHUYÊN dành cho KH trước khi thi công căn hộ giao thô:
1. Tìm hiểu kĩ về quy định xây dựng của Dự Án mình đã mua
2. Lựa chọn 1 công ty thiết kế xây dựng uy tín để được tư vấn thiết kế từ a đến z và giúp quản lý tốt công trình, mang lại một căn hộ theo đúng mong muốn của mình
3. Lên ngân sách dự trù, làm việc cụ thể với công ty xây dựng để nắm rõ chi phí, tránh việc phát sinh ngoài ý muốn.
4. Chuẩn bị thời gian và tận hưởng căn hộ mới theo mong muốn của mình thôi.
Chúc các bạn có một công trình như ý.
